Estado de las obras

Estimados vecinos.

Os informo de que el pasado día 24 de Octubre se reunió la comisión para evaluar el estado de las obras, especialmente tras las fuertes lluvias de días anteriores.

Parece que el principal foco de las filtraciones se encontraba en la zona de las columnas situadas junto al aparcamiento del supermercado y en la rampa del mismo. Tras las reparaciones pertinentes se ha mantenido la zona llena de agua coloreada para comprobar si existían más filtraciones desde esa zona y como hemos podido comprobar, el resultado ha sido satisfactorio. Posteriormente hemos tenido lluvias similares a las de días anteriores, y las "cataratas" que se formaban en ambas plantas del garaje prácticamente han desaparecido. Casi todo el agua que hemos podido ver posteriormente se debe o bien a los agujeros realizados por el perito para las catas o por los operarios de la obra para ayudar a desaguar el agua embalsada anteriormente.

Otras filtraciones más pequeñas provenían de los husillos situados en el aparcamiento. Se ha comprobado que la pendiente de aparcamiento es correcta y desagua las lluvias convenientemente hacia el exterior de la finca, y que dichos husillos sólo provocaban atascos y filtraciones, por lo que se ha procedido a su cegado.

También se han producido reparaciones e impermeabilizaciones en la zona de la antigua jardinera y en la plataforma sobre la rampa de salida del garaje.

Con todo esto, estarían casi finalizadas las obras en la parte exterior, a falta de algunos detalles y posibles nuevos puntos de filtración que se localizasen.

Quedaría pendiente las reparaciones internas, como la reparación de algunos tubos de desagüe, y el saneamiento del forjado que ha quedado a la vista y oxidado por las filtraciones.

También se van a realizar algunas reparaciones, como por ejemplo el suelo de la zona junto a la rampa de salida, que se encuentra muy deteriorado, y la sustitución de las baldosas sueltas. Para ello será necesario temporalmente cortar el uso de las rampas de acceso, especialmente la de salida que es la que se encuentra más deteriorada. Se informará con antelación para que todos usemos la de entrada exclusivamente.